Unike villaleiliigheter på beste Nordstrand
Velkommen til Komsalia – Et nytt boligkonsept midt i Alta
962Do you dream of a new and modern home with nature right outside your door? Komsalia is a family-friendly housing project with an attractive location, where the first construction phase consists of 8 residential units organized as a condominium.
The project offers varied housing types: 4 units of 86 sq m BRA-i over one level, 3 units of 108 sq m BRA-i over two levels, as well as one spacious home of 136 sq m BRA-i over two levels with no less than five bedrooms. All homes come with a carport and practical outdoor storage.
I BALANSE MELLOM BYLIV OG RO.
I Borgenbakken 12 bor du i et nabolag der livet kan leves i ditttempo. Start dagen med en kopp kaffe og en rolig rusleturgjennom Frognerparken – kanskje med lav morgensol i ansiktetog fuglekvitter som eneste lyd. Her kan du senke skuldrene ogla hvilepulsen finne sitt naturlige leie. De store grøntområdene,gamle trærne og de brede stiene skaper en helt egen ro –midt i hjertet av byen.
Men ønsker du mer fart og energi, er det aldri langt til nestepulsøkning. Hopp på T-banen fra Majorstuen, kun få minuttersgange unna, og du har hele Oslo i umiddelbar nærhet – entendu vil utforske nyåpnede restauranter, handle i Bogstadveien,eller kjenne på byens levende kulturtilbud.
Borgenbakken 12 byr på det beste av to verdener:Urban nærhet og grønne omgivelser rett utenfor døra.Du bor tilbaketrukket og fredelig, men samtidig med kort vei tilalt som gjør hverdagen enkel og inspirerende. Her er det lett åfinne sin egen rytme – om det er med joggesko i parken, vin påbalkongen eller bypuls en fredag kveld.
OSLO RETT UTENFOR - OG LIKEVEL LITTBORTE
I nærområdet finner du et rikt utvalg avhyggelige kaféer – perfekte for en roligmorgenkaffe, et lunsjmøte eller en spontan ettermiddagspause. Her kan du nyte livet meden god kopp i hånden, enten du foretrekkertrendy brennerier eller klassiske stamsteder.
Oslo er en by i konstant bevegelse – en hovedstad somkombinerer det urbane med det naturnære, det pulserendemed det personlige. I Borgenbakken 12 bor du midt i det hele, men likevel i en stille lomme av byen, med grønne omgivelsersom gir deg pusterom i en travel hverdag.
Fra dette attraktive hjørnet av Oslo er det kort vei til alt byenhar å by på – enten du skal til jobb, ut og spise, eller bare vilvandre gatelangs i Majorstuen, på Frogner eller videre ned motsentrum. Her er du tett på byens kulturliv, kaféer, shopping ogkollektivknutepunkter – samtidig som du bor tilbaketrukket ogskjermet, med rolige gater og vakker vegetasjon som rammerinn bomiljøet.
Oslo vokser, utvikler seg og fornyer seg. I denne dynamiskehovedstaden er det verdifullt å finne et sted som både gir degtilgang og tilhørighet – der du kan ta del i byens rytme, menogså trekke deg tilbake når du trenger det. Borgenbakken 12tilbyr nettopp dette – en sjelden kombinasjon av urbant oggrønt, moderne og klassisk, sentralt og fredelig.
OSLO - EN SPENNENDE BY OG BO I
Oslo er en by i stadig endring – moderne og fremoverlent, men samtidig nær, trygg og full av sjel. Her lever storbyen i harmoni med naturen, og det er nettopp denne balansen som gjør Oslo til et unikt sted å bo. Enten du trekkes mot fjorden eller marka, små kaféer eller store konserthus, hektisk byliv eller stille grøntområder – Oslo har alt, og det er alltid innen rekkevidde.
Byen består av mangfoldige bydeler med hver sin personlighet og sjarm. Du kan starte dagen med fersk kaffe på en lokal kafé på Majorstuen, ta en rusletur gjennom Frognerparken, og avslutte kvelden i Barcode med middag og utsikt over Oslofjorden. Her lever du tett på alt – kultur, mat, natur og mennesker. Det er kort vei fra hjem til jobb, fra barnehage til bibliotek, fra butikk til badesteder.
Smart & Sustainable Living
Prosjektet bruker tre som hovedmateriale, som gir lavere CO₂-avtrykk og et varmere, mer naturlig uttrykk både ute og inne. Mindre privat areal og mer deling betyr også at det totale fotavtrykket per person blir betydelig lavere. Det gjør Lille Komsa til et klokt valg for både miljøet og lommeboka.
Hver bolig i Lille Komsa kan tilpasses etter din smak. Arkitektene har utviklet fire gjennomførte interiørstiler, slik at du kan velge et uttrykk som passer deg – enten du liker det nordisk lyse, lunt og hjemmekoselig, eller minimalistisk og rent.
Der sjøen blir en del av hverdagen
I trinn 2 på Langenesåsen kommer du enda tettere på sjøen, lyset og landskapet. Her kjennes lukten av salt sjø i luften, og horisonten blir en naturlig del av utsikten fra hjemmet ditt.
Der sjøen blir en del av hverdagen
Morgener starter med glitrende bølger utenfor vinduet. Kveldene avsluttes med solnedganger som speiler seg i havflaten. Lyden av sjøen og måkeskrik i det fjerne gir en ro som ikke kan gjenskapes noe annet sted.
Prisliste langenesåsen
Betegnelse “H01” angir høyde gulv 1.etg. Bygningenes maksimale gesimshøyde (G) eller mønehøyde (M) fremgår av prisliste og plankartet.BYA er utnyttelsesgrad (“fotavtrykk” av bygning og parkering)
Priser og omkostninger
Oversikt over tilleggskostnader og grunnarbeid for tomtene
Dokumentavgift 2,5% av tomteprisTinglysningsgebyr kr. 545,-Tinglysning og utsendelse av matrikkelbrev kr. 25 000,-
Tomtene leveres grovplanert iht. beskrivelse.Kostnad kr 300 000,- pr tomt.Kostnad grunnarbeid er ikke inkludert i tomteprisen.
Tur, trening og lek rett i nabolaget
Tomtene ligger på et attraktivtområde på Langenes – med kort vei til sjøen,svært gode solforhold og fri utsikt mot åpnehorisonter. Her er det naturen som setterrammene, og det maritime preget er til stede ihver eneste detalj.
Eneboligtomtene selges uten byggeklausul.Det betyr full frihet til å skape akkurat dethjemmet du drømmer om. Dette er stedet for deg som vil våkne til utsikt,leve med lyset og ha sjøen som nærmestenabo – hele året.
Meld Interesse
Komsalia
Bo smartere, grønnere og mer sosialt
Vi bygger for fremtiden – og inviterer
deg til å bli med fra starten.
Gaining by Sharing
Gaining by Sharing realiseres flere steder i Norge – for mer info om konseptet og Vindmøllebakken i Stavanger her:
Designet og utviklet av XR Visuell Kommunikasjon